貸店舗・事務所(一部) 幕張５丁目貸店舗事務所 2F

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 60.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 幕張駅 徒歩10分
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
築年月 1987年7月(築38年11ヶ月) 使用部分面積 91.80㎡ 坪数
/坪
単価		 27.76坪／0.7923万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
飲食店可♪　ロードサイド物件♪
  • 前面はガラス張り
  • 前面道路は幅員約２２．２ｍの４車線（片側２車線、歩道有り）道路
  • 洋室約６．９帖
  • 洋室約９．３帖
  • 洋室約４．１帖（間取り図上のホール左）
  • 洋室約４．１帖（間取り図上の階段左）
  • 洋室約４．１帖（間取り図上のバルコニー左）
  • 和式便器の上に洋式便座（温水洗浄機能付）を設置
  • 廊下（洋室約６．９帖の前から撮影）
  • 廊下（洋室約９．３帖の前から撮影）
  • 玄関から２階への階段
  • 洋室約６．９帖
  • 洋室約６．９帖
  • 洋室約９．３帖
  • 洋室約９．３帖
  • 洋室約４．１帖（間取り図上のホール左）
  • 洋室約４．１帖（間取り図上の階段左）
  • 洋室約４．１帖（間取り図上のバルコニー左）
  • 廊下（室内入口ドア前から洋室約９．３帖へ向かって撮影）
  • 廊下（室内入口ドア前から洋室約６．９帖へ向かって撮影）
  • 室内への入口ドア
  • 室内への入口ドア
  • 洗濯機置場有り（蛇口、排水）
  • ホール（階段を上がった場所）
  • 階段（上から撮影）
  • シャッター付
  • 洗面台
  • 洋式便座
  • ＴＶモニター付インターホン（左：２階入口ドア横／右：１階玄関横
  • 給湯スイッチ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 幕張駅 徒歩10分
    その他交通 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩12分
    ＪＲ京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩18分
    所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 60.00万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任特約付火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7923万円
    建物名・部屋番号 幕張５丁目貸店舗事務所 2F
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 加入要　【一括型】契約時のみ：月額支払額×１００％相当額～　　※審査結果により更新型になる場合有り→【更新型】契約時：月

    額支払額×９０％相当額～／翌年以降：月額支払額×１０％／年
    バルコニー：8.64㎡
    主要採光面：南東向き
    室内の残置物については、ご成約後に処分します。飲食店は可能ですが、飲食店用の排煙・排水設備が設置されておりません。
    使用部分面積 91.80㎡ 坪数 27.76坪
    土地面積 - 築年月 1987年7月(築38年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南東22.2m 公道 接面7.2m
    用途地域 - 間取り 5K
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6990462969 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/28 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    永翔ハウジング(有)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／幕張　徒歩7分
    住所：
    千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７－１６０　ルミエール幕張Ｉ・１０１号
    TEL：
    043-275-0110
    FAX：
    043-275-0302
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４２９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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