貸店舗・事務所(一部) 袖ヶ浦５丁目店舗（仮）

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賃料 30万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩20分
所在地 千葉県習志野市袖ケ浦５丁目
築年月 1970年1月(築56年) 使用部分面積 141.00㎡ 坪数
/坪
単価		 42.65坪／0.7034万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 居酒屋居抜相談（スケルトン渡し相談）
  • 裏口　駐車場４台分あり
  • 居酒屋居抜相談（スケルトン渡し相談）
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  • ２階　事務所
  • ２階　事務所
  • ２階　事務所
  • ２階　事務所
  • ２階　事務所
  • ワイズマート　香澄店　ワイズディスカ香澄店
  • ローソン習志野袖ケ浦四丁目店
  • 習志野市立第三中学校
  • 習志野市立袖ケ浦東小学校
  • 習志野さぎ沼一郵便局
  • 習志野市役所
  • 袖ケ浦運動公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩20分
    その他交通 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩21分
    ＪＲ総武本線 / 津田沼駅
    【バス】11分 袖ヶ浦４丁目 停歩1分
    所在地 千葉県習志野市袖ケ浦５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　全日ラビー少額短期保険保険　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 0.7034万円
    建物名・部屋番号 袖ヶ浦５丁目店舗（仮）
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 男女別トイレ　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額賃料等の１００％、年間保証料：１０％、振替手数料：３３０円
    主要採光面：北向き
    ☆居酒屋居抜き（スケルトン渡

    し相談）
    ☆駐車場４台分あり
    ☆２階は事務所使用（トイレ、洗面あり）
    ☆バス停至近
    ☆２階の事務所とセットです
    ☆分割貸し相談（１階のみ、２階のみ）
    ★実印契約
    ★居抜きで決まらない場合スケルトンにする可能性あり
    使用部分面積 141.00㎡ 坪数 42.65坪
    土地面積 - 築年月 1970年1月(築56年)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：小型車２台、普通車２台 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6987957241
    情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2025/12/18

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    情報提供会社

    永翔ハウジング(有)

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／幕張　徒歩7分
    住所：
    千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７－１６０　ルミエール幕張Ｉ・１０１号
    TEL：
    043-275-0110
    FAX：
    043-275-0302
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４２９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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