新築売戸建住宅 千葉市花見川区 浪花町 (新検見川駅) 2階建 4LDK

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価格 4,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武線 / 新検見川駅 徒歩14分
所在地 千葉県千葉市花見川区浪花町
築年月 2025年12月

 建物面積 93.57㎡ 土地面積 実測 89.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

スケルトンインフィル　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ総武線 / 新検見川駅 徒歩14分
その他交通 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩9分
所在地 千葉県千葉市花見川区浪花町
物件種目 新築売戸建住宅
価格 4,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考 バルコニー：あり
主要採光面：南西向き
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) 4LDK 建物面積 93.57㎡
土地面積 実測 89.63㎡ 私道負担面積 -
築年月 2025年12月 階建 2階建
駐車場 有　無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 接道状況 -
建ぺい率 60% 容積率 150%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-25-10651-1号
現況 建築中 引渡可能時期 相談
物件番号 6988055846
情報公開日 2025/10/18 次回更新予定日 2025/12/13

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

永翔ハウジング(有)

交通：
ＪＲ総武・中央緩行線／幕張　徒歩7分
住所：
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７－１６０　ルミエール幕張Ｉ・１０１号
TEL：
043-275-0110
FAX：
043-275-0302
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
千葉県知事免許（５）第１４２９５号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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